115 logements

    La Courneuve
  • procédure    lauréat consultation
  • programme    115 logements (63 logements collectifs et 52 maisons groupées)
  • type    locatif social et accession à la propriété

  • lieu    rue Paul Langevin 93120 La Courneuve
  • maîtrise d’ouvrage   Spirit (avec l’OPAC et La Foncière)
  • maîtrise d’oeuvre    tectône P. Chombart de Lauwe avec S. Bendimérad – chargé de projet : L. Asmar

  • SHON    10.000 m²
  • montant de travaux    9,7 M€ HT
  • calendrier    livré en 2009

Cette réalisation est un véritable ilot urbain, proposant un habitat diversifié entre grand ensemble (cité des « 4000 »), bâtiments industriels et quartier pavillonnaire.

Derrière une bande d’habitat collectif se développent plusieurs types de maisons de ville, aux trames, hauteurs et accolements variés, afin d’offrir une grande diversité architecturale et de permettre une mixité : maison étroite sur 3 niveaux, maison à patio, maison à demi-niveaux, etc.

Les jardins privatifs et collectifs donnent une place essentielle à la végétation. Les toitures des maisons en zinc créent un jeu de pans aux dimensions et inclinaisons variées. Des panneaux de polycarbonate sont mis en place sur la façade du collectif afin de permettre aux habitants de stocker des éléments ou faire sécher du linge et de créer des effets de lumière. La terre cuite (rouge ou noire) est utilisée sur l’ensemble de l’opération et lui donne une unité. Les voies constituant cet îlot peuvent être prolongées dans une perspective de développement urbain.

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