50 logements

    Brétigny sur Orge
  • procédure    concours
  • programme    50 logements collectifs et individuels ENERGIE ZERO
  • type    locatif social

  • lieu    ZAC Clause Bois Badeau – 91220 Brétigny sur Orge
  • maîtrise d’ouvrage    I3F
  • aménageur   Sorgem
  • maîtrise d’oeuvre    tectône P. Chombart de Lauwe, avec JTB architecture

  • SDP   4100m²
  • montant de travaux    6,9 M€ HT
  • calendrier    concours 2009
  • certification    ENERGIE ZERO

Un bâtiment à énergie zéro, qui propose un équilibre entre énergie consommée et énergie produite. Notre projet répond à cet attendu dans une démarche de développement durable. Mais si cette notion de développement durable comporte des volets environnementaux (y compris avec le mode constructif et les matériaux utilisés) et économiques (y compris en termes de maintenance), qui sont détaillés plus loin, il nous paraît essentiel de préciser les apports sur d’autres aspects primordiaux : sociaux et culturels.
Nous soutenons qu’un bâtiment n’est durable que s’il s’inscrit dans le respect d’un lieu donné (genius loci), et s’il répond au mieux aux attentes des habitants et du voisinage.

L’implantation générale des bâtiments, permet de répondre au premier aspect (environnemental) par une orientation optimisée des bâtiments tout en laissant une certaine souplesse sur les usages.
Tous les logements ouvrent sur l’espace central partagé, minéral et végétal, qui permet de distribuer tous les logements.
L’implantation est caractérisée par différentes typologies d’habitat : les maisons groupées orientées en partie vers le parc ; les logements intermédiaires proposant des doubles jardins et une rue « haute » ; les logements collectifs, en position privilégiée sur le site.

50 logements