84 logements

    Le Plessis Belleville
  • procédure    concours conception/réalisation
  • programme    84 logements collectifs
  • type    locatif social

  • lieu    Route de Paris 60330 Le Plessis Belleville
  • maîtrise d’ouvrage    Oise Habitat
  • maîtrise d’oeuvre    tectône P. Chombart de Lauwe
  • entreprise    Coredif

  • SDP    5804 m²
  • montant de travaux    9,1 M€ HT
  • calendrier    concours 2014
  • certification   H&E Profil A – RT2012

Le terrain de forme rectangulaire est implanté face à un important bâtiment industriel, en limite parcellaire avec un habitat pavillonnaire préexistant au Nord‐Est et Sud‐Est, et en limite d’un habitat pavillonnaire en devenir.
Le projet s’inscrit dans ce tissu pavillonnaire calme où chacun profite de la tranquillité ambiante, et met donc l’accent sur cette intimité à préserver, tout en permettant une transition depuis l’entrepôt situé en vis‐à‐vis.
Nous avons choisi d’implanter les bâtiments autour d’un important jardin, créant à la fois une forte intériorité de cœur d’ilot, tout en restant ouvert sur l’environnement du projet et pensé comme un lien, un cheminement entre la Route de Paris et le terrain voisin à construire. Les orientations des bâtiments permettent également d’offrir pour les logements un très bon ensoleillement avec, pour la plupart, des séjours au Sud vers les jardins aménagés au cœur du projet.
La perspective depuis l’entrée sur la Route de Paris permet de percevoir la profondeur du terrain sans en révéler l’intimité.

39 logements & locaux d’artisans